«Коммуналка» сильно подорожает в 2025-м: на сколько вырастут тарифы ЖКХ

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2025 году

О предстоящем росте тарифов на услуги ЖКХ стало известно из прогноза социально-экономического развития России на 2025–2027 годы. Документ был внесен правительством России в Госдуму вместе с проектом бюджета.

Согласно ему, с 1 июля 2025 года индексация тарифов ЖКХ составит в среднем 11,9%. Нужно понимать, что речь в данном случае идет именно о коммунальных услугах. Это горячая и холодная вода, водоотведение (канализация), отопление, газ и электроэнергия. Плата за содержание и ремонт жилья и взнос за капитальный ремонт в эти проценты не входят.

Как подорожает «коммуналка» в 2026 и 2027 годах

С 1 июля 2026 года тарифы ЖКХ в среднем проиндексируют на 5,4%. Тарифы на газ с того же дня вырастут на 4,3%, на электроэнергию — на 5,2%

С 1 июля 2027 коммунальные услуги подорожают еще на 4,8%, в том числа газ и электроэнергия на 4%.

Чем власти объясняют необходимость индексации тарифов

Как следует из текста прогноза, рост цен на газ объясняется необходимостью «обеспечения надежности поставок природного газа всем категориям потребителей, а также продолжения реализации программ социальной газификации и соединения новых регионов с Единой системой газоснабжения».

Повышение тарифов на электроэнергию связано с «корректировкой прогнозного уровня инфляции и темпов индексации оптовых цен на газ для всех категорий потребителей, а также реализацией крупных инвестиционных проектов в электроэнергетике».

Как раньше росли тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России с 2013 года индексируются раз в год — 1 июля. И за все последние годы было только два исключения. Первое — в 2019 году, когда из-за увеличения ставки НДС с 18% до 20% тарифы были повышены в январе на 1,7% и еще на 2,4% в июле. А второе — в 2022 году: сначала платежи за «коммуналку» подняли 1 июля на 4%, а потом, уже внепланово, 1 декабря — на величину до 9%.

Как будут меняться суммы в платежках в разных регионах

Для каждой территории местные власти устанавливают свой «потолок», то есть тот предел, до которого тот или иной регион имеет право повысить коммунальные тарифы. Они могут быть ниже средних по стране, а могут быть и выше, но в любом случае не больше, чем еще один специальный показатель — предельное отклонение. Так, в 2024 году предельные индексы для каждого региона варьировались от 4% до 15%.

В Москве «коммуналка» могла подорожать максимум на 11%, в Подмосковье — на 10,7 %, в Ленинградской области — на 10,2%, а Санкт-Петербурге — на 9,8 %

Почему рост цен на «коммуналку» опережает инфляцию

Стоимость коммунальных услуг ежегодно повышается примерно на уровень общего роста цен в стране. Прогноз по инфляции на 2024 год от Минэкономразвития — 7,3%, а в 2025-м инфляция снизится до 4–4,5% (но, как это уже случалось в последние годы, прогноз еще могут пересмотреть в сторону увеличения).

При этом ранее министерство обещало рост тарифов в 2025 году только на 5,7% (в 2026-м — на 4%). Чем же тогда можно объяснить цифру в 11,9%?

Подорожание коммунальных услуг не всегда связано исключительно с показателем инфляционных ожиданий, говорит в беседе с NEWS.ru доцент экономического факультета РУДН Андрей Гиринский. «В ряде случаев повышение тарифов ЖКХ вызвано дополнительной модернизацией оборудования с целью повышения качества услуг. Любая модернизация требует повышения затрат, а это неизбежно приводит к изменению тарифов», — объясняет эксперт.

В 2024 года индексация тарифов на коммунальные услуги составила в среднем 9,8% при прогнозе инфляции 4,5%, напоминает NEWS.ru доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Долгова. «За шесть месяцев текущего года инфляция, по данным Росстата, составила 5,06%, а относительно декабря 2022 года, когда проводилась предыдущая индексация, достигла примерно 12,5%. То есть повышение тарифов было ниже среднего роста цен за этот период», — отмечает эксперт.

Чем еще можно объяснить подорожание «коммуналки»

Планируемое повышение тарифов Долгова объясняет несколькими причинами. Во-первых, отсутствием их индексации в 2023 году. «К тому же цены на газ не повышались и для оптовых потребителей — предприятий ЖКХ и электроэнергетики. Повышенная индексация в 2024 году и последующих направлена на сокращение разрыва в уровне тарифов и возросших затратах производителей и поставщиков», — поясняет собеседница NEWS.ru.

Еще одна причина — растущие расходы на восстановление и развитие соответствующей инфраструктуры в приграничных и новых регионах страны. Третий фактор — продолжающаяся программа социальной газификации, которая в этом году расширена и на СНТ. Четвертый — присоединение новых регионов к единой системе газоснабжения.

Кроме того, по словам Долговой, из-за повышения цен на ресурсы, в частности на топливо, увеличиваются затраты на строительство и ремонт коммунальных объектов. Растут и расходы на оборудование и запчасти к нему, их транспортировку. Не стоит сбрасывать со счетов и дефицит квалифицированных кадров. «За последнее десятилетие численность работников только в электроэнергетике снизилась на 10%. При этом данная отрасль является самой низкооплачиваемой в ТЭК», — указывает Долгова.